深挖经营性资产效益，确保国有资产保增值

九江国资经营管理中心：“实”字当头 科学发展

“实”字当头，科学发展。2013年以来，连续三年租金收入均在1800万元以上，比2007年清查时400万元相比净增长千万元以上，实现了经济效益和社会效益双增长……

　　回眸2015，一串串沉甸甸的数字，书写着九江市国有资产经营管理中心在迎战经济下行新常态大考中的喜人答卷。

更让人欣慰的是，市行政事业国有资产经营有限公司作为资产接收单位，按照“搬新楼、交旧楼”、“统一经营、统一管理、统一移交、统筹安排”的原则，各资产移交单位都能从大局出发，响应市委、市政府号召，积极配合行政事业资产公司办理资产移交手续，移交工作至今已全部结束，此次移交有可划转资产涉及48家单位52处资产（不包括市委、市政府老办公楼），应移交资产面积80837.77㎡，实际移交面积77213.15㎡，移交完成率95.5%。取得了良好成效。

做强管理——

深挖经营性资产效益

搭建市政府投融资平台，更好地发挥我市行政事业单位经营性资产效益，做强管理方见水平。改革开放以来，我国国有资产管理体制改革稳步推进，国有资产出资人代表制度基本建立，保值增值责任初步得到落实，国有资产规模、利润水平、竞争能力得到较大提升。

我市行政事业单位经营性资产自2007年国有资产大清查以来，成立九江市国有资产经营管理中心，中心成立及运营在我省行政事业单位经营性资产统一管理上属于起步较早的，我市行政事业单位经营性资产一直以来得到市委、市政府领导高度关注，行政事业单位经营性资产在国有资产中属于重要资产，2013年2月份市政府召开行政事业单位经营性资产统一经营管理大会，出台了一系列文件规定，统一经营后合同主体变更为九江市国有资产经营管理中心，租金入库方式为承租户直接上缴财政，全面地规范了合同管理，完全以市场化进行运作，经营收益成效显著，实现自2013年以来，连续三年租金收入均在1800万元以上，2014年实现2000多万元，比2007年清查时400万元相比净增长千万元以上，实现了经济效益和社会效益双增长。

为搭建市政府投融资平台，更好地发挥我市行政事业单位经营性资产效益，2013年7月份成立九江市行政事业国有资产经营有限公司，公司和中心为两块牌子、一套人马，市国资委为出资人，公司的资产结构目前为2015年入驻市民服务中心单位原办公楼移交资产。市国有经营管理中心成立八年来，在市委、市政府和市国资委的大力支持下，对我市行政事业单位经营性管理上付出了艰辛的汗水，坚持不懈地抓统一经营管理，抓内部制度建设，克服了重重困难，在资产清查移交、划转办证、统一经营、租金入库等工作上均取得骄人的成绩。

做实服务——

把握“四统”见功夫

做实服务，是九江市国有资产经营管理中心的不二选择，也是一场大考。对九江市国有资产经营管理中心下一步将要开展的“入驻市民服务中心移交资产全面公开招租”工作而言，这场大考有难度也更见功夫。

九江市八里湖新市民服务中心于2015年4月20日开始搬迁，根据市政府《九江市民服务中心搬迁工作实施方案》和市国资委《搬入市民服务中心单位原办公资产移交工作方案》文件精神，市行政事业国有资产经营有限公司为资产接收单位，按照“搬新楼、交旧楼”、“统一经营、统一管理、统一移交、统筹安排”的原则，各资产移交单位都能从大局出发，响应市委、市政府号召，积极配合市行政事业资产国有资产经营有限公司办理资产移交手续，移交工作已经结束，此次移交有可划转资产涉及48家单位52处资产（不包括市委、市政府老办公楼），应移交资产面积80837.77㎡，实际移交面积77213.15㎡，移交完成率95.5%。这些移交的资产大都位于市中心老城区，为了最大限度地发挥我市行政事业单位经营性效益，下一阶段公司将继续贯彻市委、市政府、市国资委决策部署，坚定信心，真抓实干，盘活资产，将所有移交资产，分期分批按照依法依规、分类推进、规范程序、市场化运作原则，公开公平公正对外进行公开招租，最大限度保证国有资产保值增值。